Issuance of Legally Defective Land Rights Certificates at the Jayapura City Land Office

James  Yoseph Palenewen

doi:10.47353/lawpass.v2i1.69

Authors

James Yoseph Palenewen University of Cenderawasih Jayapura, Papua, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.47353/lawpass.v2i1.69

Keywords:

Certificate, Legal Defect, Certificate Cancellation

Abstract

This study aims to determine the factors that cause certificates to be legally defective at the Jayapura City Land Office and to determine how to cancel certificates that are legally defective at the Jayapura City Land Office. The approach method used in this study is the normative and empirical legal approach method, namely an approach that refers to laws, literature, written regulations or other secondary legal materials and to see how it is applied through field research. The results of this study revealed that the factors that caused the certificate to be legally defective at the Jayapura City Land Office were 2 (two) main things, namely the first from the applicant himself with dishonesty by making fake documents from blank signatures to parties adjacent to the land, in other words it can be said that the applicant from the beginning had bad intentions with the intention of lying to the land office by entering false data, the second from the Land Office itself because of administrative legal defects such as procedural errors, errors in the application of laws and regulations, errors in the subject of rights, errors in the type of rights, errors in calculating the area, there is overlapping land rights, incorrect legal data or physical data or other errors of an administrative nature and the Way to Cancel a Certificate that is legally defective at the Jayapura City Land Office can be done by means of an application by the relevant party with a court decision that has permanent legal force.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Adrian Sutedi. (2011). Sertifikat hak atas tanah. Jakarta: Sinar Grafika.

Das, D. (2024). Hate Speech in India: Contemporary Legal Challenges and Responses. LAW&PASS: International Journal of Law, Public Administration and Social Studies, 1(2), 250–264. Retrieved from https://lawpass.org/index.php/ojs/article/view/13

Hadi, S., Bauw, L., Palenewen, J. Y., Rongalaha, J., Solossa, M., Tanati, D., & Sahuleka, O. (2023). Penyuluhan hukum berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang pendaftaran tanah di Kampung Nendali Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Nanggroe: Jurnal Pengabdian Cendikia, 2(8).

Hadi, S., Bauw, L., Palenewen, J. Y., Rongalaha, J., Solossa, M., Tanati, D., & Sahuleka, O. (2024). Sosialisasi hukum terhadap Peraturan Menteri Agraria/KBPN Nomor 5 Tahun 1999 tentang pedoman penyelesaian masalah hak ulayat masyarakat hukum adat di Kelurahan Koya Barat Distrik Muara Tami Kota Jayapura. Nanggroe: Jurnal Pengabdian Cendikia, 3(3).

Hadi, S., Palenewen, J. Y., Rongalaha, J., Solossa, M., Tanati, D., & Sahuleka, O. (2024). Penyelesaian sengketa tanah ulayat masyarakat hukum adat suku Ngalum dengan Pemerintah Daerah Kabupaten Pegunungan Bintang. Socius: Jurnal Penelitian Ilmu-Ilmu Sosial, 1(11).

Hermit, H. (2014). Cara memperoleh sertifikat tanah (Cetakan I). Mandar Maju.

Katjong, K., Loogman, S. M., & Palenewen, J. Y. (2021). Penerapan ipteks keabsahan pendaftaran tanah di Kampung Asei Kecil. Jurnal Pengabdian Papua, 5(3).

Manengkey, V. T., Palenewen, J. Y., Pondayar, Y., Solossa, M., Tanati, D., & Rongalaha, J. (2023). Penyuluhan hukum terhadap Peraturan Menteri Agraria Nomor 5 Tahun 1999 tentang pedoman penyelesaian masalah hak ulayat masyarakat hukum adat di Kampung Nendali Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Jurnal Pengabdian Masyarakat Bangsa, 1(8), 1342–1348.

Manengkey, V. T., Bauw, L., Palenewen, J. Y., Pelupessy, E., Pondayar, Y., Rongalaha, J., Solossa, M., & Tanati, D. (2025). Sosialisasi hukum tentang peran kepala kampung dalam penyelesaian sengketa tanah adat di Kampung Asei Besar Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Jurnal Pengabdian Masyarakat Bangsa, 2(11), 5140–5152.

Muchtar Wahid. (2008). Memaknai kepastian hukum hak milik atas tanah. Jakarta: Republika.

Palenewen, J. Y. (2022). Hukum agraria dan pendaftaran tanah di Indonesia.

Palenewen, J. Y. (2023). Hukum perdata.

Palenewen, J. Y. (2023). Faktor-faktor penyebab dalam penerbitan sertifikat asli tapi palsu pada Kantor Pertanahan Kota Jayapura. Socius: Jurnal Penelitian Ilmu-Ilmu Sosial, 1(5).

Palenewen, J. Y. (2023). Juridical study of registration period transfer of land ownership rights at the Land Office Jayapura City. International Journal of Multicultural and Multireligious Understanding, 10(5), 495–498.

Palenewen, J. Y. (2023). Penyelesaian sengketa tanah ulayat antara masyarakat Kampung Kaptiau dan Kampung Mawesday di Kabupaten Sarmi. Socius: Jurnal Penelitian Ilmu-Ilmu Sosial, 1(3).

Palenewen, J. Y. (2023). Role of the National Land Agency in settlement of land boundary disputes in Jayapura City. International Journal of Multidisciplinary Approach Research and Science, 1(3), 381–387.

Palenewen, J. Y. (2023). Role of land deed officials in the registration of land proprietary rights to guarantee legal certainty for communities in Jayapura City.

Palenewen, J. Y. (2023). Hak dan kepemilikan rumah susun perspektif Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011. Widina.

Palenewen, J. Y. (2024). Hak-hak atas tanah dan kekayaan alam.

Palenewen, J. Y. (2024). Legal consequences for land rights holders who do not register their rights with the National Land Agency Papua Province. Contemporary Readings in Law and Social Justice, 16, 28.

Palenewen, J. Y. (2024). Resolution of ulayat land disputes between the traditional legal communities of the Upper Tor District and the regional government Sarmi District, Papua Province. Russian Law Journal, 12(1).

Palenewen, J. Y. (2024). Settlement of customary law community land disputes in Byosi Village Keerom Regency perspective of regulation of the Minister of State for Agrarian Affairs/KBPN Number 5 of 1999. Journal of Law, Politic and Humanities, 4(3), 344–354.

Palenewen, J. Y. (2024). Tugas dan tanggung jawab notaris dalam pembuatan akta autentik.

Palenewen, J. Y., Asmarani, N., Bauw, L., Pelupessy, B. E., Pelupessy, S. P., Rongalaha, J., Tanggahma, B., … & Palenewen, J. Y. (2025). Penerapan IPTEKS penyelesaian sengketa tanah adat melalui non litigasi di Kampung Yoka Distrik Heram Kota Jayapura. Jurnal Pengabdian Sosial, 2(6), 3625–3633.

Palenewen, J. Y., Bauw, L., Hamonangan, S., Polontoh, H. M., Reumy, L. J. I., Rongalaha, J., Samosir, H., … & Palenewen, J. Y. (2025). Penyuluhan hukum pentingnya kepemilikan sertifikat hak milik untuk menjamin kepastian hukum di Kelurahan Hedam Distrik Heram Kota Jayapura. Jurnal Pengabdian Sosial, 2(6), 3634–3643.

Palenewen, J. Y., Manengkey, V. T. (2022). Analisis yuridis pendaftaran tanah secara sporadik pada Kantor Pertanahan Kabupaten Jayapura. BULLET: Jurnal Multidisiplin Ilmu, 1(5), 812–823.

Palenewen, J. Y., Reumi, T. A. S. (2024). Settlement of customary law community land disputes regarding the construction of the Lukas Enembe Stadium in Kampung Harapan Jayapura Regency. Journal of Law, Politic and Humanities, 4(5), 1295–1304.

Palenewen, J. Y., Rongalaha, J. (2021). Implementasi asas kontradiktur delimitasi pada Kantor Pertanahan Kota Jayapura berkaitan dengan pengukuran dan penetapan batas tanah. Jurnal Hukum Ius Publicum, 2(1), 45–59.

Palenewen, J. Y., Sahuleka, O., Hadi, S., Solossa, M., & Tanati, D. (2023). Sosialisasi hukum berdasarkan Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999 di Kampung Asei Besar Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Nanggroe: Jurnal Pengabdian Cendikia, 2(8).

Palenewen, J. Y., Solossa, M. (2023). Indigenous land boundary dispute between Awi Clan and Afar Clan in the Abepura District, Jayapura City. Journal of Progressive Law and Legal Studies, 1(2), 144–150.

Palenewen, J. Y., Solossa, M. (2023). Settlement of land disputes through traditional law in the Sentani traditional community of Jayapura Regency. International Journal of Multicultural and Multireligious Understanding, 9(11), 458–463.

Palenewen, J. Y., Tanati, D., & Solossa, M. (2022). Penerapan IPTEKS sistem pendaftaran tanah berdasarkan Undang-Undang Pokok Agraria dan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 pada Kampung Asei Besar. AMMA: Jurnal Pengabdian Masyarakat, 1(11), 1607–1615.

Palenewen, J. Y., Tanati, D., & Solossa, M. (2022). Penerapan ipteks kepemilikan sertifikat untuk menjamin kepastian hukum pada masyarakat Kampung Asei Kecil. AMMA: Jurnal Pengabdian Masyarakat, 1(10), 1312–1319.

Palenewen, J. Y., Tanati, D., & Solossa, M. (2022). Peranan kepala kampung dalam penyelesaian sengketa tanah adat di Kampung Lugom Distrik Yugungwi Kabupaten Lanny Jaya. BULLET: Jurnal Multidisiplin Ilmu, 1(6), 1351–1357.

Palenewen, J. Y., Tanati, D., Hadi, S., Sahuleka, O., & Solossa, M. (2023). Sosialisasi hukum berdasarkan Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999 di Kampung Asei Besar Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Nanggroe: Jurnal Pengabdian Cendikia, 2(8).

Palenewen, J. Y., Tanati, D., Pondayar, Y., Solossa, M., Rongalaha, J., Reumi, F., … & Hadi, S. (2023). Penerapan IPTEKS tentang gunanya sertifikat hak atas tanah untuk menjamin kepastian hukum bagi masyarakat di Kelurahan Koya Barat Distrik Muara Tami Kota Jayapura. Jurnal Pengabdian Masyarakat Bangsa, 1(7), 1313–1320.

Palenewen, J. Y., Thesia, E. H., Bano, Y., & Tanati, D. (2023). Penerapan ipteks prosedur pengurusan sertifikat berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang pendaftaran tanah di Kampung Asei Besar. AMMA: Jurnal Pengabdian Masyarakat, 1(12), 1649–1657.

Pelupessy, E., Irianti, Y. S., Ketaren, D., Tanati, D., & Palenewen, J. Y. (2024). Penyuluhan hukum tentang peran pejabat pembuat akta tanah (PPAT) dalam pendaftaran hak milik atas tanah untuk menjamin kepastian hukum di Kampung Nendali Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Nanggroe: Jurnal Pengabdian Cendikia, 2, 12.

Rongalaha, J., & Palenewen, J. Y. (2022). Implikasi pada Kantor Pertanahan Kota Jayapura atas balik nama sertifikat hak milik atas tanah untuk menjamin kepastian hukum. Jurnal Hukum Ius Publicum, 3(1), 50–70.

Rongalaha, J., Palenewen, J. Y., Tanati, D., Pondayar, Y., Solossa, M., Reumi, F., … & Hadi, S. (2023). Penerapan IPTEKS tentang gunanya sertifikat hak atas tanah untuk menjamin kepastian hukum bagi masyarakat di Kelurahan Koya Barat Distrik Muara Tami Kota Jayapura. Jurnal Pengabdian Masyarakat Bangsa, 1(7), 1313–1320.

Sahuleka, O., Manengkey, V. T., Katjong, K., Tanati, D., & Palenewen, J. Y. (2023). Penerapan asas kontradiktur delimitasi di Kantor Pertanahan Kota Jayapura. Socius: Jurnal Penelitian Ilmu-Ilmu Sosial, 1(4).

Samosir, H., Bauw, L., Palenewen, J. Y., Pelupessy, E., Pondayar, Y., Tanati, D., … & Samosir, R. C. (2025). Penyuluhan hukum tentang alternatif penyelesaian sengketa perspektif Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999 di Kelurahan Koya Barat Distrik Muara Tami Kota Jayapura. Jurnal Pengabdian Masyarakat Bangsa, 2(11), 5153–5162.

Murad, R. (1991). Penyelesaian sengketa hukum atas tanah. Bandung: Alumni.

Suhanan Yosua. (2010). Hak atas tanah timbul. Jakarta: Restu Agung.

Tanati, D. (2019). The forms of custom offense (sanctions) of Waropen tribe of Papua. JL Pol'y & Globalization, 83, 84.

Tanati, D. (2019). The pattern settlement of adat delict of Waropen tribe. JL Pol'y & Globalization, 89, 14.

Tanati, D. (2023). Land ownership rights according to indigenous peoples in Kwadeware Village, Waibu District Jayapura Regency. International Journal of Multicultural and Multireligious Understanding, 10(1), 629–634.

Tanati, D. (2023). Membuka jendela nilai dan norma masyarakat adat Kabupaten Waropen.

Tanati, D. (2023). The role of customary institutions in settlement of customary land disputes between Wonatorey and Watopa clans in Waropen Regency. International Journal of Multicultural and Multireligious Understanding, 10(3), 278–283.

Tanati, D. (2024). Patterns of resolution of customary rights disputes for traditional law communities in Waropen District Papua Province. Russian Law Journal, 12(1).

Tanati, D. (2024). Several customary violations in the Waropen customary law community of Papua Province. Contemporary Readings in Law and Social Justice, 16, 19.

Tanati, D. (2024). Ownership patterns of land rights from the perspective of customary law communities in Waropen Regency Papua Province. Journal of Law, Politic and Humanities, 4(3), 355–363.

Tanati, D., & Palenewen, J. Y. (2022). Penerapan IPTEKS tentang penyelesaian sengketa batas tanah ulayat melalui jalur litigasi dan non litigasi pada masyarakat hukum adat di Kampung Nendali. AMMA: Jurnal Pengabdian Masyarakat, 1(9), 1133–1138.

Tanati, D., Palenewen, J. Y. (2023). Penerapan ipteks tentang meningkatkan kesadaran masyarakat terhadap pendaftaran hak-hak atas tanah adat pada Kampung Nendali. Amma: Jurnal Pengabdian Masyarakat, 2(1), 134–140.

Tanati, D., Rongalaha, J., & Palenewen, J. Y. (2022). Penerapan IPTEKS tentang penyelesaian sengketa tanah ulayat pada masyarakat hukum adat melalui jalur non litigasi di Kampung Asei Besar Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Jompa Abdi: Jurnal Pengabdian Masyarakat, 1(4), 42–51.

Tanati, D., Palenewen, J. Y., Pondayar, Y., Thesia, E. H., Solossa, M., & Rongalaha, J. (2023). Legal counseling law number 30 of 1999 about arbitration and alternative dispute resolution in Nendali Village, East Sentani District Jayapura Regency. Jurnal Pengabdian Masyarakat Bangsa, 1(8), 1331–1337.

Thesia, E. H., Palenewen, J. Y., & Samosir, H., Pondayar, Y., Tanati, D., Solossa, M., & Manengkey, V. T. (2023). Sosialisasi hukum tentang peranan pejabat pembuat akta tanah (PPAT) dalam pendaftaran hak milik atas tanah di Kampung Asei Besar Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Jurnal Pengabdian Masyarakat Bangsa, 1(7), 1306–1312.

Thesia, E. H., Palenewen, J. Y., & Tanati, D. (2022). Penerapan IPTEKS tentang sistem pendaftaran tanah hingga terbitnya sertifikat hak milik atas tanah untuk menjamin kepastian hukum di Kampung Nendali Distrik Sentani Timur Kabupaten Jayapura. Jompa Abdi: Jurnal Pengabdian Masyarakat, 1(4), 57–67.

Undang-Undang Republik Indonesia No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria. https://s3.amazonaws.com/rgidocuments/27a192a9022ef8355f318e3f18efdf3925c79c37.pdf

Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria. https://spi.or.id/wp-content/uploads/2014/11/UNDANG-UNDANG-No-5-Tahun-1960-1.pdf

Yoseph Palenewen, J. (2023). Legal protection for holders of land ownership certificates in Jayapura Regency. International Journal of Multicultural and Multireligious Understanding, 10(3), 273–277.